Приступая к ремонту квартиры, который предполагает изменение геометрии помещения (перенос стен, монтаж/демонтаж межкомнатных перегородок), или его функциональности (например, перенос кухни в другую комнату), прежде всего нужно помнить о том, что такие кардинальные преобразования на юридическом языке называются перепланировкой и требует узаконивания в обязательном порядке.
Это требование закона вполне разумно, поскольку направлено прежде всего на безопасность самих жильцов.
Шаг №1. Предварительно нужно выяснить в местной жилкомиссии, возможно ли вообще получить разрешение на то, что вы задумали. Например, вряд ли возможно узаконить перепланировку, которая затрагивает несущие стены, нарушая тем самым целостность конструкции здания, или общие коммуникации – вентиляционные проемы, трубы отопления и т.д.
Если ваши перестроечные планы вполне осуществимы с точки зрения законодательства и соответствуют понятию «перепланировка», сразу проясните 2 вопроса:
1. Какие документы потребуются для ее согласования;
2. В каком виде подготовить план - эскиза или проекта. Первый выполняется от руки самостоятельно на копии поэтажного плана БТИ, а второй, если вы не профессионал в строительстве, заказывается в аккредитованной строительно-проектной организации, естественно, не бесплатно.
Шаг №2. Сбор документов - как правило, самый «заморочный» этап. Список требуемых бумажек порой содержит 15-20 пунктов, а некоторые инстанции придется посетить не единожды! В первую очередь это зависит от сложности вашего проекта. Однако на практике бумажная волокита чаще возникает по причине нерасторопности и нелояльности чиновников на местах: «Подпись не та и не там!», «Приходите завтра» и т.д. Так что наберитесь терпения!
Шаг №3. Самый простой этап – с паспортом, собранными документами и квитанцией об оплате госпошлины обратитесь в Кадастровую палату или единое окно МФЦ по месту жительства – и ждите, пока к вам не придет инспектор и не запротоколирует вашу перепланировку.
ШАГ №4. Последний рывок - получить новый технический паспорт на квартиру БТИ. Но имейте в виду, что если в результате вашего ремонта увеличилась или уменьшилась жилая площадь квартиры, то еще потребуется получить новое свидетельство о праве собственности.
Являетесь ли вы владельцем строительной компании, или же клиентом, которому понадобились, скажем, строительные материалы или услуги; в любом случае вы вряд ли обойдете стороной раздел со статьями, рассказывающими о важных событиях, новинках, процессе производства в данной отрасли. Здесь наши пользователи самостоятельно размещают статьи посвященные строительной отрасли, желая познакомить посетителей портала с новинками производства и строительства, событиях происходящих в отрасли, применения интересных решений в строительстве, дизайне и производстве стройматериалов. Хотите быть в курсе актуальных новостей, знать о малейших изменениях в этой сфере? Желаете принимать правильные решения, основываясь на реальных фактах и полезных узкоспециализированных знаниях? Тогда не забывайте почаще заглядывать в рубрику "Статьи" на Stroytal.Ru. Кроме статей посвященных отечественной строительной отрасли, вы найдете материалы о наиболее значительных мировых изменениях в данной сфере. Раздел «Статьи» на 100% интерактивен т.к. полностью создается и формируется нашими пользователями, нам остается только отбирать наиболее интересные с нашей точки зрения материалы и утверждать их для публикации. В вашем распоряжении – материалы из первых рук. Наша главная задача - предоставить вам самое интересное и значимое, и мы делаем все, чтобы справиться с этим на отлично.
Личный кабинет
Регистрация
Подписаться на раздел